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2019年上海政府工作报告 关于楼市有哪些看点?

2019-02-08 21:27:14 来源:互联网 作者: 字体:

 近日,在上海市第十五届人民代表大会第二次会议上,市长应勇发表政府工作报告。

根据报告,过去一年,上海经济总体平稳,全市生产总值增长6.6%;2019年,全市生产总值增长预期在6%-6.5%。除了经济增长预期目标,报告也对2019年的各项工作做出了具体的安排。在这份“干货满满”的政府工作报告中,关于楼市又有哪些看点呢?

房地产市场“稳”字当先

报告摘要:完善房地产市场调控的常态长效机制,继续稳地价、稳房价、稳预期加快租赁房建设,新建和转化租赁房源10万套,新增代理经租房源9万套,进一步规范住房租赁市场发展。新增供应各类保障房6万套。坚持留改拆并举,加大旧区改造力度,深化城市有机更新,加强历史风貌保护,完成50万平方米中心城区二级旧里以下房屋改造,实施300万平方米旧住房综合改造,修缮保护100万平方米里弄房屋。

解读:房价是所有人最关心的话题之一,对于2019年的上海房地产市场,政府报告连用三个“”字:稳地价、稳房价、稳预期。这充分表明上海房价既不会大幅下跌,也不会“报复性”反弹,将总体保持平稳,而且这种平稳态势将会持续较长一段时间。

长三角一体化发展提速

报告摘要:合力推进长三角一体化发展示范区建设。积极推动并认真落实长三角一体化发展规划纲要,发挥龙头带动作用。继续推进长三角基础设施、科技创新、产业协同、生态环境、市场体系等合作项目建设,健全区域养老服务、医疗卫生、人力资源、社会保障等公共服务合作机制。

解读:城市不是一个个单独的个体,上海与周边城市的同城化发展开始迈入快车道。在上海的强大动力与辐射作用下,长三角各环沪城市将迎来重大利好。

完善区域交通建设

报告摘要:今年将启动建设机场联络线、轨道交通崇明线,加快建设10号线二期、14号线、15号线、18号线一期等128公里轨道交通线。推进北横通道、浦东国际机场三期、沪通铁路和沪苏湖铁路上海段等重大基础设施建设。基本完成黄浦江45公里岸线的景观灯光提升改造,加快苏州河两岸公共空间贯通。

解读:交通决定城市的发展,上海在逐步完善公共交通整体布局。2019年,上海将加快建设128公里的轨道交通线,其中,轨交14号线、15号线都途经5个行政区,建成后将成为联结城市各个区域的便捷通道。同时,备受关注的机场联络线和崇明线也都提上了日程表。

强化产城融合

报告摘要:继续支持临港、世博、虹桥三大功能区域提升能级。启动建设桃浦中以创新园,加快推动南大、吴淞、高桥、吴泾等整体转型区域布局新兴产业。继续建设松江G60科创走廊、嘉定智能网联汽车先行区、东方美谷、市西软件信息园、北外滩金融航运集聚区、市北高新园、长阳创谷、徐汇西岸智慧谷等产业新载体。强化产城融合,推进新城高品质建设。

解读:多年来,就业和人口的不匹配,造成职住分离现象严重,使得郊区成为“睡城”,经济发展缓慢。如今,产城融合的新城四面开花,有效缓解了城市单中心的压力。临港、世博、虹桥作为高经济密度产业新区的重点打造对象,未来可期。(本文部分图片来源于网络转载分享,如有侵犯您的权益请立即告知,我们立即处理!

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