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嘉定徐行出让一幅住宅用地 起始楼板价16000元/㎡

2019-02-08 20:55:06 来源:搜狐焦点上海 作者: 字体:
  上海土地市场挂牌出让一幅位于嘉定徐行板块的纯宅地——嘉定区徐行镇22-01、22-04地块。

嘉定区徐行镇22-01、22-04地块地块基本信息 

四至范围:总范围:东至创东路,南至胜竹东路,西至启宁路,北至唐家浜路

出让方式:招挂复合    

所属区县:嘉定区    

土地用途:普通商品房    

出让面积(㎡):40331.0    

容积率:普通商品房 1.8    

出让年限:普通商品房 70年

起始价(万元):116153.0 

起始楼板价:16000元/㎡

出让条件:

1、配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 5.0 %以上,计 3629.79 ㎡

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100%

3、中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %,计 43557.48 ㎡以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90㎡、小高层住宅建筑面积不大于95㎡、高层住宅建筑面积不大于100㎡)。

4、自持建筑面积不低于 15 %(计 10889.37㎡以上)的住宅用于租赁。

5、住宅套数下限: 515

嘉定区徐行镇22-01、22-04地块距离11号线嘉定北站直线约4.2公里,区域主打刚需客户。地块西侧为佳兆业城市广场,西北侧为禹洲丁香里。禹洲丁香里2017年推出过一批房源,成交均价约31500元/㎡。

文/火焱

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