a
首页| 资讯| 上海| 国内| 国际| 社会| 娱乐| 教育| 旅游| 文化| 美食| 财经| 汽车| 科技| 体育| 健康| 房产| 军事| 图说| 视界| 投稿

关于规范企业购买商品住房的暂行规定

2019-02-08 20:07:27 来源:上海市房地产交易中心 作者: 字体:

   为进一步深化落实“沪九条”、“沪六条”等文件精神,加强房地产市场监管,现就规范企业购买商品住房有关问题暂行规定如下:

   一、企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件,购房时间以合同网签备案日期为准:

   1、企业设立年限已满5年;

   2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币;
   3、企业职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。企业近年缴纳税款金额满500万元以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

  二、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

  三、住建、房管部门会同相关部门对执行商品住房项目公证摇号、按序选房制度加强监管,要求开发企业严格执行全部准售房源、积累客户规则和名单、摇号排序结果公证和公示规定;进一步加强客户认筹规则制订指导审核以及执行监管,严格落实企业购买商品住房规定。

  四、住建、房管部门会同规土部门(不动产登记机构)加强企业购买、出售商品住房交易登记审核,会同税务、人社、公积金管理等部门建立相关信息共享核查机制,对违反企业购买、出售商品住房相关规定的,不予办理房地产交易登记手续。

  五、本暂行规定自2018年7月3日起施行。

  • 资讯
  • 上海
  • 教育
  • 旅游
  • 文化
  • 房产
  • 项目
  • 政策
关于本站 | 广告服务 | 免责申明 | 招聘信息 | 联系我们
今日上海 版权所有 部分资讯来自网络转载分享,如有侵犯您的权益请立即告知,我们立即处理!