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“上海首店”平均每天增2.3家,哪个区是吸引首店“黑马”

2019-02-05 20:48:21 来源:区新闻中心 作者: 字体:

 2月1日,“中商数据”透露“去年上海共开出各类首店835家(不含快闪店),平均每天新增2.3家首店。其中包括19家全球首店及亚洲首店,301家全国首店及大陆首店,515家华东及全市首店。”

    第一梯队,黄浦、浦东和静安,覆盖了全市六成的首店。拥有南京东路、淮海中路、豫园等三大市级商圈的黄浦区位居榜首,在意料之中。
知名度高的老牌市级商圈仍是首店的“收割机”,淮海中路、南京西路、陆家嘴、南京东路当仁不让成为去年吸引首店的前四名商圈,且差距微弱。
   让人意外的是,去年连开两家新商业体(凯德晶萃与中海环宇荟)的新贵打浦桥商圈,成为去年吸引首店的商圈“黑马”,甚至超过了徐家汇商圈。世纪大道(浦东)、巨富长街区(静安)、中山公园(长宁)、环球港(普陀)则分居前十。
  上海商圈都在吸引首店的这轮竞争中力争上游。从数据上可以看出,首店在上海呈现四面开花的态势。
   即便首店最多的淮海路新天地也只占了全市10%,四大全市顶级商圈的首店占比也不足35%;835家首店品牌遍布全市112个大小商圈;705个商场首店散布在175个商场中,占比高达84%,109个街铺首店则分布于63条街道上(含2大园区项目),21个首店则选址于8家星级宾馆和2家大型乐园内。
   这两年,很多城区在着力打造的“后街”经济,也开始在吸引首店中暗暗发力。在上海首店前30个商圈中,有6个是商业街区,其中巨富长和延西番禹路两大特色街区,凭借巨鹿758和万科上生新所两大园区而表现出色,淮海路、南京东路、南京西路等传统商业街的后街,如新天地、外滩源、吴江路、陕西北路也有不少首店集聚。
   商圈的历史文化也是吸引首店落户的关键因素。从数据看,甜品烘焙首店最多的是老克勒街区淮海中路新天地,西餐首店首选南京西路、次选陆家嘴,火锅和小吃首店均热捧包容性极强的南京西路静安寺,日料首店扎堆打浦桥与虹桥,咖啡首店南京西路,粤菜首店偏好商务与公寓均衡的徐家汇,川菜首店首选中山公园、愚园路,酒吧夜场首店巨富长占压倒性优势,海外米其林餐厅首店集中在陆家嘴与南京西路。
   化妆品首店扎堆陆家嘴、淮海中路、南京西路,鞋履首店首选徐家汇、新天地、陆家嘴,运动首店偏好南京东路、淮海中路,儿童业态首店均匀散布于各个商圈,时尚服饰首店主要聚集在淮海中路、南京西路、南京东路、环球港、徐家汇、五角场、陆家嘴七大商圈,珠宝配饰首店首选淮海中路、其次南京西路与陆家嘴,书店首店五角场、南京东路,汽车体验首店陆家嘴、南京西路,高端家居首店汇聚南京西路与淮海中路,大众家居首店聚会七宝和徐汇滨江。
   健身首店“天王”是徐汇滨江与淮海路,医疗首店喜欢南京西路,美容美发首店集中在陆家嘴与打浦桥,滑雪馆集中在闵行区,其他服务首店与乐园首店则分散在各个商圈。
   成功的首店既能引爆新开业商场又能激活商圈,如2017年开业的“首店捕手、首店聚集地”兴业太古汇,成功催熟了原先并不热闹的南京西路东段;2018年开业的一批首店收割机——上海世茂广场、新天地广场、陆家嘴中心、凯德晶萃与环宇荟分别带旺了南京东路、淮海中路、陆家嘴、打浦桥。

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